4月22日，深圳市住房建设局、深圳市市场监督局、深圳银保监局、中国人民银行深圳市中心分行、深圳市中小企业服务局五部门召开通气会。根据最近的经营贷款相关情况，有关部门表示，没有发现违反信用资金大量流入大楼市。管辖区有个别商业银行客户先购房，然后以该新购房为抵押申请经营贷款，但规模较小。有关部门坚决保护住房不炒红线，压实商业银行责任，严禁违反信用资金购房。

最近，由于深圳楼市热情持续上升，网上出现了深圳房地产抵押经营贷款资金违规流入房地产市场等传闻。针对最近的经营贷款相关情况，深圳银保监局成立了特别工作组，开展了深入调查，有针对性地制定了监督措施，4月20日与中国人民银行深圳市中心分行联合召开管辖内所有中资商业银行行长座谈会，开展了全面的自我调查和监督检查，防止了违反经营贷款资金流入房地产领域。据中国人民银行深圳市中心分行介绍，根据商业银行截止到4月20日下午2点30分提交的自我调查情况统计，初步调查情况显示，刚注册的企业没有发现申请经营贷款的小再贷款资金以房地产抵押经营贷款的形式流入房地产市场的管辖区中，个别商业银行的客户首先购买住宅，以新购买的房地产为抵押申请经营贷款的情况，但规模很小。坚决保护住宅不炒的红线。

深圳银保监局表示，严防利用优惠政策，以支持企业再生产的名义，违反信用资金流入房地产领域，占领中小企业信用资源。中国人民银行深圳市中心分行也表示，坚决贯彻落实房住不炒城镇政策工作要求，保持房地产金融政策稳定性、连续性和一致性，压实商业银行责任，严禁违反信用资金购房。

除了金融方面严格防止死守外，深圳市住宅建设部门和市场监督部门也严格检查市场违规行为。深圳市住房建设局表示，最近一些舆论关注深圳房价上涨幅度大、一些小区房价等新闻，经调查验证，数据不准确，观点偏差，大部分与现实不符。

但值得注意的是，有些业主挂牌价格过高，严重偏离市场行情。这不排除个别中介机构和人员炒深圳楼价。深圳住宅需求大，下一步加大供应调节市场，确保房地产市场稳定健康发展。

深圳市住房建设局表示，今年深圳将大幅增加居住用地供应，供应量将达到2019年的两倍。另外，开展大规模住宅建设行动，计划新建商社1000万平方米左右，大大高于过去每年600万平方米到800万平方米的销售量。

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